Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel. Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis. Points techniques: Assainissement conforme Double vitrage PVC cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016 chauffage fioul Dépenses énergétiques à l'année du vendeur en moyenne de 2000€(fioul et électricité) Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).