Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Verneuil-l'Étang

77390 - VERNEUIL-L'ETANG - PROCHE CENTRE-VILLE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES PROCHE DE TOUTES COMMODITES AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 46 M² ET JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS A VOIR SANS TARDER ! Frédéric Chou vous propose, à Verneuil-l'Étang, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 113,9 m² habitables (171 m² au sol), qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Édifiée sur une généreuse parcelle de 764 m², elle bénéficie d'un grand jardin 🌿 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours ☀️ en toute tranquillité, en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales 🏡 se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée 🍽️, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec spa et douche apporte un vrai confort, complétée par un WC séparé. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres 🛏️, parfait pour accueillir une famille. Un garage indépendant d'environ 47 m² 🚗 vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement : création d'une dépendance, espace professionnel ou investissement locatif 💡. Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et à votre image. Possibilité de garer 2 voitures devant la garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir 🔧, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une véritable maison coup de coeur ❤️. Taxe foncière: 2260 € annuel DPE : D GES : B Emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec les établissements scolaires accessibles rapidement : - École maternelle Lamartine : environ 700 m - 8 à 10 min à pied - École élémentaire Jean Jaurès : environ 1 km - 12 à 15 min à pied - Collège Charles Péguy : environ 1,2 km - 15 min à pied - Lycées à proximité (Fontenay-Trésigny, Nangis...) : accessibles en 10 à 20 min Côté transports 🚆 : - Gare de Verneuil-l'Étang (ligne P - Paris Gare de l'Est) à 15 min à pied Paris Gare de l'Est accessible en environ 35 à 45 minutes Nombreux commerces : - Aldi à 10 min à pied - La Poste à 7 min à pied - Boulangerie à moins de 10 min à pied Les + ✨ : Grand terrain de 764 m² sans vis-à-vis 🌳 Belle surface au sol (171 m²) 📐 Potentiel d'aménagement important 🔑 (garage/dépendance) Environnement calme 🕊️ Proche des commodités Une opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.