Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Oradour-Saint-Genest

EN EXCLUSIVITÉ! Située au centre de ce village pittoresque et animé, avec un excellent restaurant et un bar, se trouve cette maison individuelle de 3 chambres. La maison est raccordée au tout à l'égout, ne dispose pas de chauffage pour le moment et est partiellement rénovée ; il reste des travaux à terminer. Une grande partie des travaux est terminée et l'électricité nécessite la finition de certaines parties. Le rez-de-chaussée offre un salon de bonne taille et une cuisine avec un coin repas donnant accès aux jardins. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, puis un escalier mène à la chambre principale située dans les combles. Les jardins sont charmants et faciles à entretenir, avec une cour, une terrasse avec un ancien four à pain et des pelouses. Il y a également un garage sur le côté. La grande ville du Dorat est à seulement 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des restaurants, des boutiques d'artisanat, des médecins, un supermarché et une gare ferroviaire, ce qui est un grand avantage. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes, ce qui rend l'accès très facile. Prix honoraires inclus : 78 000 euros Prix honoraires exclus : 72 000 euros Honoraires de 6 000 euros TTC à charge acquéreur Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).