Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Fresnes

MAISON FAMILIALE DE 114 M2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE ET JARDIN ARBORE - SOUS-SOL TOTAL - CAVE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 1981, bien entretenue, d'une superficie habitable de 114 m² (hors sous-sol) + jardin. Le terrain est arboré, et sans vis-à-vis, idéal pour préserver l'intimité. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-jardin, une entrée avec placards intégrés, une véranda de 14 m², un salon/séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (ouverture US possible), une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, deux chambres, - à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche, et wc, - au sous-sol, un espace bureau ou atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage box fermé. Beau potentiel : possibilité de séparer la parcelle afin d'y construire une seconde maison ; le terrain de 1354m² est divisible, offrant une possibilité d'extension ou de division pour revente/optimisation de l'achat. Le plan métré de division est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 213411 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).