Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Le Tholy

Maison traditionnelle - Le Tholy Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette spacieuse maison familiale de 114 m² située au Tholy, à quelques minutes seulement du centre et de toutes les commodités. Véritable opportunité pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, ce bien aux volumes généreux répond à tous les critères essentiels d'une vie confortable à la montagne, tout en restant proche des écoles, des commerces locaux, des axes routiers et des sites touristiques majeurs des Hautes-Vosges. composition du bien : - 1er niveau : salon-séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau (douche et WC) - 2ème niveau : 4 chambres, salle de bain (baignoire et WC), dressing - sous-sol complet, un garage avec grenier Technique : - chaudière fuel récente - double vitrage - tout à l'égout L'agencement intelligent comprend cinq chambres lumineuses offrant la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace pour recevoir. Le vaste séjour bénéficie d'une belle exposition, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante séduira les amateurs de gastronomie, tandis que les deux salles de bains et deux toilettes assurent une organisation quotidienne optimale. Un sous-sol pratique complète l'ensemble pour répondre aux besoins de stockage. Le parking privatif facilite un stationnement serein toute l'année. Profitez du cadre exceptionnel offert par le Tholy, à proximité immédiate de Gérardmer, des sentiers de randonnée et à moins de 30 minutes des stations de ski. Taxe foncière de 954 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20246. Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Référence annonce : DOM20246 Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 024 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d