Maison neuve 6 pièces 114 m² à vendre à Tarbes

+ d'informations + de photos sur notre site Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible PLAIN-PIED 2022, SEJOUR 61m² + 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + GARAGE 24m² + TERRAIN 3200m² Vous cherchez à poser vos valises dans une villa contemporaine récente ? vers cherchez le calme et une belle vue sur les Pyrénées ? Vous cherchez une maison avec une performance énergétique classée A ? Nous avons alors la pépite qu'il vous faut !!! La porte d'entrée s'ouvre sur un superbe espace de jour de plus de 60 m² avec : - une belle cuisine équipée, esthétique et fonctionnelle avec un grand îlot central avec blocs cuisson et évier et repas type mange-debout - une salle-à-manger avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et les Pyrénées - un grand salon donnant lui aussi sur la terrasse via une grande baie vitrée avec la vue sur le jardin et les Pyrénées. La cuisine communique avec le grand garage : - une partie arrière-cuisine buanderie cellier avec évier et meubles sous évier, une grande fenêtre et un accès sur la terrasse via une porte de service - une partie garage avec une porte sectionnelle motorisée L'espace nuit est bien séparé de l'espace jour. Il propose : - une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne très confortable - un toilette séparé - 2 chambres orientée sud avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, le jardin et avec la vue sur les Pyrénées - 1 chambre utilisée aujourd'hui comme chambre parentale avec la partie nuit et une grande partie dressing et bureau; ce dressing est équipé d'arrivées d'eaux chaude d'eau froide et d'évacuations des eaux usées. Il pourrait être transformé en une seconde salle de bain dédiée à cette chambre ou un bureau ou un autre espace selon vos besoins. La maison est exposée plein sud. Construction récente. La grande terrasse est un plus pour profiter du joli jardin (arbustes, arbres d'ornements, fruitiers) et de la belle vue sur les Pyrénées. Côté nord, un espace terrassé pour l'accés des véhicules. Aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique puisque classée en A. Chauffage à granulés intégrale, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude. Assainissement collectif dit 'tout à l'égout'. Faible taxe foncière. Environnement champêtre très calme. A proximité à moins de 5 min des premiers commerces et services : épicerie, presse, boucherie charcuterie, médecins, pharmacie... . A très vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Franck CAUBET - Agent commercial - EI - RSAC TARBES 517491288 Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).