Vente Maison individuelle Soulaines-sur-Aubance (49) 6 pièces 114 m²
Recherche
1 / 20
Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Soulaines-sur-Aubance
Prix de vente
€306,000
Prix au m²
€2,684
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
114 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Soulaines-sur-Aubance
Description
SOULAINES-SUR-AUBANCE,
Au coeur du bourg de Soulaines-sur-Aubance, à seulement 15 km du centre-ville d'Angers, découvrez cette maison familiale qui conjugue parfaitement calme et confort. L'école ainsi que l'arrêt de car de la ligne 41 sont accessibles en cinq minutes à pied, offrant un quotidien facile et agréable.
Implantée en retrait de la rue, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1983, elle développe une surface habitable de 114 m² parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante est-ouest de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offre près de 15 m² et allie fonctionnalité et convivialité. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.
Les prestations récentes apportent un véritable confort de vie. Le rez-de-chaussée et le palier de l'étage ont été rénovés en 2023, tout comme l'installation d'une VMC et le changement du chauffe-eau. La toiture a été nettoyée en 2021 et les combles isolés à cette occasion, garantissant une bonne performance énergétique avec un DPE classé D.
À l'extérieur, le coup de coeur se confirme avec un beau terrain de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis. Un grand garage, un carport et plusieurs possibilités de stationnement dans l'allée privative complètent ce bien.
Une maison familiale où il fait bon vivre, alliant sérénité de la campagne et proximité d'Angers. Un bien à découvrir sans tarder.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire