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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Le Bocasse

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Bocasse

Description

Exclusivité !!! Située sur la commune du Bocasse, en toute sécurité au bout d'une impasse, à seulement 3 minutes de l'accès à l'A151, venez découvrir cette très charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2010, non mitoyenne de 115 m² habitables. Sur son terrain plat exposé sud de 657 m² sans aucun vis-à-vis elle est composée de 3 chambres et vivable de plain-pied. Elle est composée de : Au rdc : - Une entrée. - Un séjour/salon particulièrement lumineux avec ses nombreuses ouvertures. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux grandes chambres dont une en duplex. - Un magnifique bureau/salle de jeux dans la véranda centrale de plus de 12 m². - Une salle de bain avec receveur 80/120, baignoire d'angle, meuble vasque, miroir lumineux et sèche serviette. - Un WC. A l'étage : - Une chambre. - Un grenier accessible avec un escalier escamotable. Les +++ : - + 22 m² de surfaces utiles (en plus des 115 m² habitables, inférieurs à 1m80 de hauteur sous plafond). - Nombreux stationnements extérieurs. - Portail coulissant motorisé de 2021. - Pompe à chaleur air/air (chaleur et climatisation). - Poêle à bois de 2016. - Chauffe-eau thermodynamique. - VMC. - Menuiseries double vitrage PVC (sauf dans une chambre du rdc). - Terrasse exposée sud. - Abris de jardin sur dalle béton. - Tout à l'égout. - La fibre. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. *** Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 833 € et 2 479 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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