Bien immobilier de rendement 6 pièces 115 m² à vendre à Craponne

CRAPONNE à proximité du centre, Maison ancienne rénovée en 2015 de 161 m² divisée en 2 logements, un T2 de 48 m² et un T5 de 115 m² avec chacun son accès indépendant. Le logement principal est un véritable coup de coeur avec ses volumes généreux, Vous serez séduit par ses 115 m² Carrez (147 m² utiles), dont le studio indépendant de 20 m² (idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou accueillir un proche) Le T5 se compose d'un espace de vie de 48 m², avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon cocooning. Il dispose également de 3 chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que du studio indépendant qui peut aussi faire office de 4e chambre + en annexe, un garage de 24 m², et une cour privative de 105 m² entièrement close de murs - Cet appartement est à 370 000 €. Le second logement est un T2 de 48 m², en rez de chaussée, avec un séjour de 25 m² , une cuisine aménagée de 9 m², une chambre et une salle d'eau. il est presenté en SUS au prix de 125 000 € qui s'auto financera grêce aux revenus locatifs conséquent à ce jour entre 12 000 € et 14 000 € /an) Très beaux volumes pour cet ensemble immobilier rénové avec goût, à proximité des bus. Prix total :495 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)