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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Plerneuf

leboncoin il y a 10 mois

Prix de vente

€224,796

Prix au m²

€1,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plerneuf

Description

Maison Plerneuf Environnement calme à proximité des axes rapides Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette maison néo-bretonne située à quelques minutes des grands axes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : - une entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - un salon/séjour lumineux avec cheminée et son accès direct à une terrasse exposée Sud , - une spacieuse chambre, - un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert : - trois chambres, - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, - une salle de bains, - un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol permettant stationnement, atelier , buanderie et espace de stockage. A l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain entretenu, d'une superficie d'environ 3055 m², est situé en zone artisanale (terrain rare en zone mixte), un véritable atout pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale, tout en conservant un espace de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite. Prix FAI : 224 796 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32624.HEC Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 214 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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