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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Noyant-Villages

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€852

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Noyant-Villages

Description

-Maison à Vendre 🏡 Maison 115 m² sur 1,13 ha- Meigné‑le‑Vicomte (49) Prix : 98 000 € 📍 Meigné‑le‑Vicomte, commune déléguée de Noyant‑Villages (Maine‑et‑Loire) Description du bien / Charmante maison d'environ 115 m² dans un cadre calme et rural, parfaite pour les amateurs de verdure ou les petits projets agricoles. Elle comprend : -3 chambres -Cuisine séparée -Salon lumineux -Salle de bains + WC indépendant -Hall d'entrée pratique Dépendances & extérieurs/ Sur un terrain généreux de 1,13 ha, découvrez : -Grand hangar + garage fermé -Bâtiment annexe (3 petites pièces + grenier) -Abri pour chevaux -Puits non asséché + mare Le bien se prête à l'élevage, à une activité artisanale, ou simplement à vivre au contact de la nature. Atouts du village et de la région / -Cadre dynamique : commune rurale de 306 habitants, accueillant jeunes familles, école et services de proximité (commerce multiservice, agence postale, garderie périscolaire) -Animations locales : comité des fêtes, boule de fort, festival estival, marché hebdo à Noyant (60 commerçants chaque vendredi matin) ([URL masquée pour votre sécurité]) -Balades & loisirs : nombreuses randonnées autour du village (circuits de 8 à 20 km), club ULM & wake-park au lac de Rillé (~7 km), train à vapeur historique ([URL masquée pour votre sécurité]) -Patrimoine riche : présence du Manoir de Boisset (XVIe siècle, classé MH), proximité du château de Lathan, des carrières de faluns, et de jolis paysages bocagers Localisation & accès/ -À environ 48 km de Tours, 42 km de Saumur, 58 km du Mans, et 16 km du Lude -Parfait accès routier grâce aux communes environnantes -Environnement idéal pour télétravail, vie au rythme de la campagne et projets à taille humaine À savoir/ -Environnement paisible, sans vis-à-vis -Travaux de remise à jour possibles selon vos besoins -Idéal pour accueil d'animaux, projets d'élevage, ou reconversion potager/jardin 📞 Contact & visites * Merci de me contacter par messagerie * Visites possibles sur rendez-vous * Disponibilité à convenir ensemble

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