Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Champcueil

EXCLUSIVITÉ À CHAMPCUEIL MAISON MITOYENNE 115 m² AUCUN TRAVAUX PROCHE TOUTES COMMODITÉS * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * À proximité du Centre-ville de Champcueil et TOUTES LES COMMODITÉS À PIED, dans un lotissement et une RUE CALME ET EN SENS UNIQUE, sur un terrain de 200 m², maison Mitoyenne des deux côtés de 115 m² (Loi CARREZ) sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC et un garage. Au premier étage, un palier permet d'accéder à un SALON-SÉJOUR DE 24 m² TRAVERSANT ET LUMINEUX, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une chambre de 9 m². L'escalier mène ensuite au deuxième étage à un palier qui dessert TROIS CHAMBRES de 9, 11 et 13 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un débarras. LES PLUS : TRÈS BON ÉTAT ET TRÈS BONNE PRESTATIONS, PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, AUCUN TRAVAUX. À VISITER RAPIDEMENT. IDÉALE GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSÉE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.