Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Casteljaloux

Maison de charme type Arcachonnaise - Casteljaloux centre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Casteljaloux, cette ravissante maison de style Arcachonnais, pleine de caractère et idéalement située dans cette charmante station thermale réputée pour ses thermes, son casino, son lac et son golf. D'une superficie de 115 m² habitables, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres,dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille avec deux ou trois enfants. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 649 m², véritable écrin de verdure, magnifiquement fleuri, avec de superbes rosiers qui confèrent à l'ensemble une atmosphère romantique et paisible. Atout rare : au fond du jardin, une petite maison indépendante d'environ 70 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou seconde habitation. Située à deux pas des écoles maternelles et du collège, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, calme et qualité de vie. Une maison au charme fou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec potentiel locatif. Un bien rare a la vente sur Casteljaloux. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).