Vente Maison de village Loireauxence (44) 6 pièces 117 m²
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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Loireauxence
Prix de vente
€150,990
Prix au m²
€1,313
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
115 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Loireauxence
Description
iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme!
Maison à rénover actuellement de 115m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300m².
Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave.
Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34m² et 23m²), un préau de 150m², un hangar de 90m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393m² avec 2 puits
Les plus: 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air/eau.
Travaux à prévoir: Électricité, isolation murs, toitures...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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