Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Dunkerque

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

Maison à vendre Dunkerque Yoan Talleux de l'Agence Inovimo vous propose : Une maison lumineuse aux beaux volumes, pleine de potentiel, à transformer selon vos envies ! Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison à rénover offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle développe actuellement environ 95 m² habitables, complétés par près de 30 m² de surfaces non chauffées, permettant d'atteindre jusqu'à 115 m² habitables après rénovation. Les points forts : oBeaux volumes et agréable hauteur sous plafond oLuminosité naturelle dans les pièces de vie o3 chambres avec possibilité d'une 4€ chambre oJardin pour profiter de l'extérieur oGarage de 19 m² avec porte manuelle Côté équipements : oChaudière remplacée en 2022 oDouble vitrage PVC récent (moins de 5 ans) oSeulement 2 fenêtres à remplacer (simple vitrage bois) Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon ou un excellent bien locatif. Prix : 135 000 € - Honoraires d'agence inclus Un tarif particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel offert. DPE D Une opportunité à saisir rapidement pour créer un bien à votre image ! Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) ? - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première Référence annonce : VM1487-INOVIMO59 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 575 € et 2 133 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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