Vente Maison individuelle La Chapelle-des-Fougeretz (35) 6 pièces 105 m²
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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix de vente
€394,500
Prix au m²
€3,430
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
115 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Chapelle-des-Fougeretz
Description
La Chapelle-des-Fougeretz, Maison 4 chambres, commodités à pied et accès direct à Rennes
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre bourg cette maison de 1988, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement.
Elle propose une organisation intérieure fluide et agréable, rendue possible par ses demi‑niveaux qui facilitent les circulations et structurent les espaces de manière naturelle. L'ensemble offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel
La commune dotée de toutes commodités (commerces, écoles, activités, transports) bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes de Rennes et directement connectée à l'axe Rennes-Saint‑Malo.
La maison se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie attenante à la cuisine séparée, pouvant être ouverte. Le séjour lumineux tourné vers la terrasse, est équipé d'un insert à bois panoramique orienté à la fois sur la salle à manger et sur le salon, créant une atmosphère conviviale. Le demi niveau donne accès à un salon double, offrant un espace de vie supplémentaire qui pourrait permettre d'installer un coin bureau.
Le rez‑de‑chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des WC, permettant une véritable vie de plain‑pied.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit.
Un sous‑sol complet offre une cave, des rangements et un espace de stationnement intérieur. À l'extérieur, un stationnement aérien permet d'accueillir un véhicule de grande taille, notamment un camping‑car. Le jardin, sans vis‑à‑vis, assure un environnement agréable.
Une opportunité de qualité, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement résidentiel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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