Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

Cette **maison individuelle non mitoyenne et sans vis-à-vis** à vendre est située dans une résidence sécurisée par une barrière automatique neuve, dans un environnement calme au bord du canal de l'Ourcq. A proximité des écoles maternelles, primaires, collège, des transports et des commerces, accessibles à pied. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 233 m², la propriété dispose d'une place de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un garage de 15 m2. Cette maison de 115 m2 se compose d'une entrée de 9,55 m² avec grand placard sous l'escalier de 1m2, d'un salon et d'une salle à manger lumineux de 32,14 m², d'une **cuisine aménagée** de 15 m² ainsi qu'un cellier/buanderie de 3,64 m2 attenant avec accès direct au garage et des wc avec lave main. L'étage comprend 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle de bains de 17m2, une salle de bain indépendante et des wc séparés. **Construite en 2003, le chauffage est une chaudière au gaz changée il y a 5 ans** avec contrat d'entretien annuel qui vient d'être fait, les volets sont neufs à l'étage et ceux du RDC repeints il y a un an ainsi que le nettoyage de la façade et des terrasses. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos accueille une belle terrasse en pierre avec vu sur le canal de l'Ourcq. Foncier 2.970€.