Description
Maison de 115m², 6 pièces piscine et panneaux photovoltaïques
Maison de plain-pied 115 m², 3 chambres + bureau, terrain 2 000 m², piscine, panneaux photovoltaïques.
Idéalement située à mi-chemin entre Castres et Albi, belle maison de plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres, un bureau et un garage.
- Grande pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec conduit pour cheminée/insert existant,
- cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, rangements intégrés), conviviale pour la famille et les amis,
- trois chambres, toutes avec grands placards intégrés,
- un bureau avec grande baie vitrée complète les espaces de vie.
- Grande salle d'eau avec douche spacieuse.
- Entrée avec WC, lave-mains et placard.
- Ensemble en excellent état (murs, sols) : emménagez sans travaux.
- Chauffage / climatisation central
- Garage pour 1 voiture avec rangements et buanderie/cellier reliant garage et cuisine.
Extérieur
- Terrain de 2 000 m².
- Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue sur les champs.
- Terrasse de 80 m² avec pergola, piscine 8 × 4 m et solarium.
- Abri de jardin de 12 m².
- Trois panneaux photovoltaïques au sol réduisant la facture d'électricité.
Venez vite découvrir cette maison de qualité, dans le village de Sieurac où la douceur de vivre côtoie des commodités à moins de 5 km.
Prix de vente : 275 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GAUTHIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GAUTHIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449066. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 449066DBRU
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
