Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Le Passage

Maison familiale exposée sud située dans un quartier calme au Passage d'Agen proche commerces, écoles et transports . Cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses beaux volumes. Elle bénéficie d'un bon classement DPE C, isolation extérieure et plafonds en ouate de cellulose. Les huisseries sont en PVC récentes équipées de volets électriques ainsi que de moustiquaires. La cuisine reste entièrement équipée avec électroménager (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ainsi qu'un aspirateur central). La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, développe environ 40 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté annexes, vous trouverez un garage de 30 m² en sous-sol complété par un atelier de 12 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz. À l'extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs : une terrasse orientée sud de 40 m² et une autre orientée nord de 25 m². Le terrain, clos, arboré et sans vis-à-vis, s'étend sur 717 m². Il accueille également une piscine hors-sol en bois de 4 x 8 m. Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Plus de photos sur demande.