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Bien immobilier de rendement 6 pièces 115 m² à vendre à Capbreton

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€556,000

Prix au m²

€4,835

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Capbreton

Description

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de CAPBRETON, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun, square de jeux pour enfants... Une première maison individuelle de plain-pied, d'environ 90 m2, est actuellement divisée en deux logements pouvant être facilement réunis selon vos besoins : un T3 de 55 m2 et un T2 de 35 m2. Au fond du jardin de 618 m2, vous trouverez également une dépendance aménagée en studio de 25 m2, idéale pour de la location à l'année ou saisonnière, accueillir un adolescent ou un proche souhaitant plus d'indépendance, ou encore un espace professionnel. Vous bénéficierez également d'une annexe extérieure : abri de jardin / buanderie pour ranger vos outils, vos vélos ou votre mobilier de jardin. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare : investissement locatif avec plusieurs lots, résidence principale évolutive, ou regroupement familial intergénérationnel sur une même propriété. Un bien rare sur le secteur. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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