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Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Velars-sur-Ouche

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€2,233

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Velars-sur-Ouche

Description

MAISON 6 PIÈCES - 15 MIN DIJON - À seulement 15 minutes de Dijon centre et proche de toutes commodités, venez découvrir au coeur de Velars-sur-Ouche cette maison d'environ 116 m² (137 m2 au sol) au calme avec 2 garages fermés, 1 atelier et une cour d'environ 88 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée: - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon donnant sur l'extérieur. - Une buanderie avec wc - Un cellier Au 1er étage: - Un grand salon de 37 m2 avec accès sur l'extérieur côté rue (2ème entrée) - Une chambre - Une salle de douche entièrement rénovée en 2025 + wc Au 2ème étage: - 2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc À l'extérieur : - Deux garages fermés - Un atelier - Une cour de 88 m2 Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulés Tout à l'égout conforme DPE : C Bien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété) Syndic bénévole Charges annuelles : 90€ Nombres de lots d'habitation : 3 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par téléphone au O6 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).