Vente Maison de ville Vaux-sur-Seine (78) 6 pièces 133 m²
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Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Vaux-sur-Seine
Prix de vente
€346,400
Prix au m²
€2,986
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
116 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Vaux-sur-Seine
Description
Vaux-sur-Seine, le charme de l'ancien à deux pas de la gare et des commodités
À quelques pas seulement de la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J) et des commodités du centre-ville, cette authentique maison des années 1900 séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse.
Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 290 m², elle déploie environ 116 m² au sol, dans un état d'entretien exemplaire. Ses parquets d'origine, ses volumes harmonieux et sa lumière naturelle confèrent à chaque pièce une atmosphère douce et intemporelle.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, prolongé par une lumineuse véranda chauffée de 16 m² qui offre une belle perspective sur le jardin arboré.
L'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, s'adapte aisément à la vie de famille ou à un projet de télétravail.
Une dépendance avec cave à vin, ainsi qu'un auvent permettant de stationner deux véhicules sur la parcelle, viennent parfaire l'ensemble.
Cette demeure, rare sur le secteur, incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité de toutes les commodités, dans un environnement à la fois paisible et pratique. Accès A13/A14/A15.
N'hésitez pas à appeler L'Adresse Meulan pour une visite !
Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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