Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Chavigny

Maison familiale 6 pièces Chavigny Double garage Poêle à bois Toiture neuve (2025) Grand jardin Isolation intérieure et extérieure Située dans un quartier calme et recherché de Chavigny, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde partie aménagée complète ce niveau, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre mansardée et un balcon. Cet espace, actuellement communicant avec la maison, offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait être rendu indépendant selon les projets : logement pour un proche, espace invités ou activité complémentaire. Deux garages indépendants ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et buanderie viennent compléter ce bien pratique au quotidien. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis que le chauffage central au gaz assure un confort optimal toute l'année. Grâce à son isolation intérieure et extérieure, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. Proche des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jolita OUEDRAOGO EI, agent commercial (RSAC 881861694) Référence annonce : 4787 Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur