Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Limoges

Quartier Gare - Idéalement située, à 10 minutes à pied du lycée Dautry, proche des bords de Vienne, des commerces et des transports en commun.Nous vous proposons une maison de ville avec JARDIN composée, en rez?de?chaussée, d'une entrée, d'un placard aménagé avec penderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et d'un garage. Le garage ne permet pas de stationner un véhicule, mais il offre un espace idéal pour le stockage, avec une arrivée d'eau pour le lave?linge et un raccord pour tuyau d'arrosage. Depuis cet espace, vous accédez directement au petit jardin. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, avec accès à la fois au balcon et au jardin. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. La première chambre dispose d'un placard aménagé avec penderie, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, qui comprend également un second [URL masquée pour votre sécurité] dernier étage, vous disposerez d'une troisième chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement pratique.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au [URL masquée pour votre sécurité] maison est équipée de la fibre.Facilités de stationnements dans la rue. Remplissez le formulaire de contacts depuis cette annonce pour vous permettre de déposer un dossier de candidature en ligne ou d'être recontacté. FRAIS DE LOCATION: PAYEZ EN 3 MOIS SANS FRAIS* (*voir conditions en agence). Référence annonce : FL0856492 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2022 Honoraires à la charge du locataire : 1294 € TTC dont 353 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 970 € Montant des charges : 45 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 864 € et 2 522 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1970 (abonnements compris)