Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Villette-d'Anthon

Maison atypique et très lumineuse dans son écrin de verdure située dans le centre de Villette d'Anthon à deux pas des commerces, de l'Intermarché, des bus et des écoles. La maison est située en hauteur ce qui permet d'avoir une vue panoramique dégagée, sans vis à vis direct et protégée du bruit de la rue principale. Le terrain de 996m2 est entièrement clos et joliment arboré ce qui permet de garder la fraicheur en été. Un grand jardin avec de beaux volumes entoure la maison. La terrasse ombragée (exposition nord) permet de beaux étés dehors sans souffrir de la chaleur. La maison offre 3 niveaux. Construite dans les années 1970, le premier niveau est enterré dans la butte et comprends 110 m2 de sous sol aménageable (très grand garage, buanderie, cave à vin, rangements, atelier et une pièce surprise à découvrir sur place). Le second niveau se trouve à hauteur de la terrasse et vous donne accès à un magnifique espace salon/salle à manger de plus de 35 m2, une cuisine équipée de matériaux nobles (bois massif et granit), une salle de bain rénovée, WC indépendants, et 3 chambres de 11 à 13 m2. Dans l'une des chambre se trouve un escalier qui vous mène aux combles entièrement aménagées de 70 m2 utiles. Le troisième niveau comprend deux grandes chambres sous les toits de plus de 30 m2 chacune ainsi qu'un WC/lave main. 3 grands VELUX permettent des puits de lumières dans toutes les pièces et escalier. Isolation à la laine de bois (25 cm) et climatisation réversible permettent un confort optimal été comme hiver. Chauffage: Pompe à chaleur réversible + Poël à bois ce qui permet des économies non négligeables et confort optimal. Adoussiceur d'eau + Tri-filtration (osmoseur) pour une bonne qualité d'eau. Cumulus de 300 Litres. Doubles vitrages. Travaux de séparation des eaux faits La maison est situé à proximité de Jonage et à 20 minutes du TRAM Meyzieu ZI et 15 minutes de l'Aéroport. Venez découvrir cette maison coup de coeur! Plus de photos sur demande. Agences s'abstenir, vente exclusivement de particuliers à particuliers.