Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Séranvillers-Forenville

Située à Séranvillers-Forenville, cette maison indivduelle de 116 m2 à ossature bois (construction Belge de 2012) offre un cadre de vie idéal pour des personnes en quête de confort, tranquilité et accessibilité. En rez de chaussée, une pièce de vie spacieuce et lumineuse, une cuisine ouverte parfaitement agencée, un cellier fonctionnel, un WC et un bureau. Laissez vous séduire par de grandes baies vitrées avec vue dégagée sur la terrasse, le jardin et sa campagne avoisinante. Coté nuit, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes..). Le jardin est entièrement clos et arboré. La cour avant permet de stationner plusieurs véhicule et le portail est motorisé et connecté. Un atout rare : Un grand garage (env 54 m2) avec porte motorisée permettant de garer plusieurs véhicules et/ou créer un espace de stockage/atelier. Confort assuré toute l'année : - Huisseries en triple vitrage - Ballon thermodynamique - 2 sources de chauffage : Poêle à bois et radiateur électrique Opportunité d'une propriété entretenu, clef en main, à mois de 10 min du centre ville de Cambrai. Contactez moi au : 07.64.68.72.25 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julianne PLANQUETTE 07 64 68 72 25 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 268 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julianne PLANQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 899 449 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38774) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 268 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A