Terrain + maison 6 pièces 116 m² à vendre à Plouigneau

Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'un espace idéal pour bâtir leur futur, un terrain exceptionnel de 1400m² est désormais disponible à Plouigneau, une localité charmante et dynamique. Un CU a été délivré pour ce terrain et une étude de sol a été réalisée.Une belle exposition SUD grâce à l'accès par le Nord.Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie serein et agréable. Il est idéalement positionné pour profiter à la fois de la tranquillité d'une commune rurale et de la proximité de la ville. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Morlaix. Cette ville, connue pour son patrimoine architectural riche et son dynamisme économique, est accessible en quelques minutes seulement. Morlaix offre une multitude de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des commerces et des centres de loisirs. Ce terrain à Plouigneau constitue donc une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, en étant à proximité des commodités urbaines. Il offre un potentiel considérable pour un projet de construction, tout en respectant les contraintes réglementaires en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à Plouigneau. C'est une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Avis aux amateurs de charme et d'authenticité, une maison en Bois enduit de type étage de 116m² , unique en son genre, elle se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. La maison se compose de six pièces généreusement agencées pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux. Quatre chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée sont à disposition, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce de la maison a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. La distribution des pièces assure une circulation fluide et agréable. Outre ses atouts esthétiques, cette maison offre également un confort de vie appréciable. La qualité des matériaux utilisés, la finition soignée de chaque détail et la solidité de la construction sont autant d'atouts qui sauront séduire les plus exigeants. Trécobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifiée RE2020, les maisons Trécobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d