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Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Petit-Auverné

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€179,984

Prix au m²

€1,552

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Petit-Auverné

Description

Charmante maison de bourg en pierres volumes généreux et confort familial Laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg en pierres à dix minutes de Chateaubriant sur la commune du Petit Auverné, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec grand dressing, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, un palier desservant trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une pièce complémentaire, idéale en espace de rangement, vient compléter l'étage( petite partie des combles aménagés). À l'arrière de la maison, un coin terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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