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Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Saint-Léger-de-Linières

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€347,500

Prix au m²

€2,996

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saint-Léger-de-Linières

Description

Découvrez cette maison familiale de 2012, alliant confort moderne et prestations de qualité, située dans un environnement calme. Le coeur de la maison : Laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial accueille un salon/séjour chaleureux avec son poêle à granulés performant, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas pratique pour le quotidien. Espace Nuit & Confort : - 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale pour votre intimité. - Une salle de bains complète comprenant à la fois une douche et une baignoire. Les Extérieurs : - Le salon s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants. Les 'Plus' : - Garage intégré. - Construction récente (2012) : excellente isolation et faible consommation. - Aucun travaux à prévoir. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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