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Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Chavagne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€398,240

Prix au m²

€3,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Chavagne

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON- CORPS DE FERME - JARDIN - BRÉAL-SOUS-MONTFORT Maison d'habitation avec potentiel, située dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 765 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies. Possibilité de rénover un corps de ferme, offrant un fort potentiel supplémentaire (agrandissement, dépendances ? ). Bien vendu avec locataires en place, idéal pour un investissement locatif. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 2485GL Garance LEMARDELÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 187 734 - RENNES. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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