Vente Maison individuelle Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 114 m²
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Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Rueil-Malmaison
Prix de vente
€740,000
Prix au m²
€6,325
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
117 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Rueil-Malmaison
Description
Située dans un quartier pavillonnaire calme, entre le centre ville et la gare RER A, cette maison lumineuse entièrement rénovée en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités.
✨ Les points forts :
• Localisation : RER A à 7 min à pied (Paris-Étoile en 22 min). Écoles et commerces (supermarché à 250m) accessibles à pied.
• Performance Énergétique : DPE Classe C. Toiture et isolation des combles refaites en 2022. Chaudière gaz THPE (2020) et climatisation réversible.
• Luminosité & Jardin : Exposition Sud-Est. Jardin avec terrasse clos et calme.
🛋️ Agencement fonctionnel :
La maison développe 108 m² habitables (117 m² au sol) répartis sur 3 niveaux :
• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine américaine équipée.
• Étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et double vasque, et des WC séparés.
• Rez-de-jardin : Une 4ème chambre aménagée en Home-Cinéma, une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une buanderie avec douche à l'italienne et des WC.
🛠️ Équipements de confort :
• Climatisation réversible (séjour + 2 chambres).
• Double vitrage intégral et volets roulants électriques.
• Thermostat connecté pour une gestion optimisée du chauffage.
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DPE : Classe C | GES : C
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