Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Bourg-Achard

Maison sous sol complet sur 4000m2 de terrain avec deux bati Act'immobilier vous propose a 5 minutes de bourg achard sur la commune de rougemontier, située dans un environement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquilité. La maison principale sur sous sol complet (TRAVAUX A PREVOIR), se compose au rez-de chausée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour lumineux, une chambre,une salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC offrant un espace de nuit fonctionnel. A l'exterieur, vous serez séduit par un magnifique terrain d'environ 4000m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les plaines, idéale pour profiter du calme environnant. La propriété comprend également une seconde maison à réhabiliter entièrement, ainsi que plusieurs batiments annexes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, gite, activité professionnelle. OPPORTUNITE RARE !!!!!!!! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 64kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 EUR et 4300 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Conseiller : Christophe Delepine RSAC d'Evreux no 853761864 Référence annonce : 0066 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026 Prix hors honoraires : 259 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).