Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Sainte-Hélène

(56700) SAINTE-HÉLÈNE - Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, idéalement située à Sainte-Hélène, à seulement quelques pas de la Ria d'Étel, dans un environnement paisible entre mer et campagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une véranda conviviale. La cuisine, moderne et entièrement aménagée (récente), s'accompagne d'une buanderie pratique. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : un jardin agréable, une grande terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée semi-enterrée et un espace couvert avec jacuzzi et douche extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un carport permet d'abriter deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en pierre, en bon état et avec entrée indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un espace locatif ou un projet personnel. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, assurant un confort optimal toute l'année. À proximité du bourg, des écoles, des commodités et des plages, cette maison réunit tous les critères pour une vie sereine dans un cadre privilégié. Le cadre de vie dont vous rêvez vous attend ici ! Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 582 € et 2 141 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).