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Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€343,500

Prix au m²

€2,936

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Maison familiale Quartier Chalouère, Angers Située dans le secteur recherché de la Chalouère, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 117 m² (135 m² au sol), implantée sur une agréable parcelle de 442 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², prolongée par une spacieuse cuisine / salle à manger de 23 m donnant sur une belle véranda lumineuse de 14m2. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing/bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage de 35 m² donnant accès à une cave de 4 m². À l'extérieur, environ 50 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est globalement très saine et bien entretenue, avec une bonne performance énergétique (DPE C). Un bien idéal pour une famille ou un projet de personnalisation dans un quartier apprécié. REF : 37363 DPE : C(124) GES : C (26) Honoraires charges acquéreurs*

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