Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Mazamet

L'agence Loge & Vous à le plaisir de vous proposer au coeur de Mazamet, venez découvrir cette maison rénovée, véritable petit cocon alliant charme et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave de plus de 30 m2, offrant de beaux espaces de rangement. Au premier étage, la maison dévoile une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une agréable cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose une troisième chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux, parfaits pour une famille ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, un véritable atout pour les beaux jours. Le gros point fort de ce bien : un deuxième garage indépendant de plus de 45 m2, avec entrée séparée, idéal pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. Contactez l'Agence Loge et Vous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser la performance énérgétique de logement. Contactez l'agence Loge & Vous afin de planifier une visite. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 795 € et 2 429 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d