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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Saint-Mars-la-Réorthe

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€1,898

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Mars-la-Réorthe

Description

En exclusivité AMANDA !! Venez découvrir cette charmante maison de 1976, spacieuse de 118m² environ, édifiée sur deux niveaux . Située sur la commune SAINT-MARS-LA-REORTHE, à proximité des HERBIERS et du célèbre Puy du Fou, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre paisible. Vous débutez la visite par un salon séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC pour compléter le premier niveau. Au sous sol, vous disposez de deux chambres, une buanderie avec une douche et une cave. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'une pergola, d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, ainsi que deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de pompe à chaleur assurant des économies d'énergie tout au long de l'année. Assainissement tout à l'égout, plus un puits. REF : 4396 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 224000 euros honoraires charge vendeur : Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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