Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Saint-Malon-sur-Mel

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente cette maison de plain-pied de 118m² habitable sur un terrain de 9273m² à St Malon sur Mel. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre au goût du jour cette maison. Située en campagne tout étant près du centre-bourg, elle se compose d'une belle pièce de vie de 44m² exposée sud, d'un salon de 29m² pouvant être transformé en chambre, d'une cuisine fermée, d'une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une chambre à terminer. Un hangar ouvert de 60m² pouvant faire office d'atelier ou de zone de stockage est attenant à la maison avec un grenier aménageable de 60m² également. Un appentis se situe à l'arrière de la maison. Le terrain de 9273m² comprend un étang poissonneux d'environ 1000m². Idéal pour un artisan souhaitant installer son activité. Visite virtuelle sur demande. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).