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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Bouvron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€224,700

Prix au m²

€1,904

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Bouvron

Description

A BOUVRON, à 25 min de l'entrée de NANTES et à 35 min de SAINT-NAZAIRE, venez découvrir cette maison du XIX -ème siècle de 118 m², comprenant trois chambres et implantée sur une parcelle de 1 750 m². Située à seulement 2 km du centre-bourg, vous profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, etc. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 20 m² et d'un salon/séjour traversant de 45 m², lumineux grâce à sa triple exposition. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace agréable pour les journées ensoleillées. Côté technique : La maison est équipée d'un chauffage électrique réparti dans les différentes pièces. Un insert bois installé dans le séjour permet de chauffer efficacement les espaces tout en apportant un confort appréciable pendant l'hiver. Le bien est raccordé à un assainissement individuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en ardoise naturelle. Ce bien offre un bon potentiel pour qui souhaite s'installer à la campagne tout en restant proche des grands axes. Plus d'informations, une vidéo et une visite virtuelle 360° sont disponibles sur le site de l'agence. A très bientôt pour visiter cette belle opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).