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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Cinais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€178,720

Prix au m²

€1,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Cinais

Description

REFERENCE ANNONCE : 37049-81 - EXCLUSIF BAISSE DE PRIX Proche CINAIS. Construction traditionnelle de bonne qualité, avec volets roulants électriques installés en 2012. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : ? Entrée sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte. ? Cheminée ? Deux chambres. ? Une salle de douche. ? Un WC indépendant. ? Une arrière-cuisine donnant accès à une cave et à un garage. À l'étage : ? Deux chambres supplémentaires. ? Une salle d'eau. ? Un WC. ? Un couloir ? Un espace isolé restant à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. État général : L'ensemble présente un état extérieur très bon, mais un état d'entretien intérieur moyen avec un rafraîchissement à prévoir, mais le clos et le couvert sont en très bon état (toiture, murs, menuiseries). L'environnement est agréable et qualitatif, situé dans un bon secteur. Informations techniques : ? Assainissement individuel récent. ? Raccordement au réseau public pour l'eau. ? Fibre optique installée.. Superficie de l'habitation : ? Maison : 118 m² habitables + 47 m² possibles en plus, soit : 160 m². ? Garage et cave : 23 m². ? Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires de 47 m². Techniques : Chauffage : électrique en fonte Fenêtres : PVC Toiture : ARDOISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Consommation énergie primaire : 128.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 275 € et 1 943 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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