Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Saint-Nizier-sous-Charlieu

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied idéalement située, à quelques km de Charlieu et proche de toutes les commodités,. Récemment isolée par l'extérieur, elle offre une ambiance chaleureuse. Vous serez séduit dès l'entrée par un espace de vie convivial, composé d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour cosy, agrémenté d'une cheminée -- parfait pour vos soirées entre amis ou en famille. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, (4 chambres au total) une salle d'eau fonctionnelle, 1wc séparé, et de nombreux rangements. Un grand garage double ainsi qu'un appenti, un coin poulailler complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, terrain clos, idéal pour vos moments de détente. Et ce n'est pas tout ! Un logement attenant vous offre une 4e chambre, une cuisine (ou espace détente), ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc, à terminer -- un gros potentiel pour accueillir la famille, créer un studio indépendant ou aménager un espace professionnel Contactez moi vite pour parler ensemble de votre projet immobilier, [Coordonnées masquées] Joëlle Cette annonce vous est proposée par Georges Joëlle - SARL - NoRSAC: 803720143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).