Maison neuve 6 pièces 118 m² à vendre à Rennes

MAISON NEUVE 118 m2 SAINTE-THÉRÈSE Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Pensée pour le confort au quotidien, elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux, intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte aux lignes actuelles. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, parfaitement agencée. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace parental indépendant, avec salle d'eau, offrant calme et intimité. Côté extérieur, une terrasse aménagée prolongée par un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Équipements et atouts : construction récente avec garanties, gestion connectée des équipements (volets, chauffage), système de sécurité installé, excellente performance énergétique (A). Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille en ville. À visiter rapidement. Prix 469 800EUR FAI dont 4.4% EUR à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 04.04.2025., DPE :A (34), GES : A (1),Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 380EUR et 570EUR, Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr, Les visuels présentés incluent une proposition d'aménagement virtuel, Contact Boris BESNIER (EI) - RSAC: 501 242 663 [Coordonnées masquées]. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).