Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Orvault

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€387,000

Prix au m²

€3,280

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Orvault

Description

Orvault Mulonnière , Praudière. Maison des années 70 en bon état dans une rue au calme et résidentielle offrant une vie de plain pied. Composée d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur jardin bien entretenu avec une bonne exposition et sans vis à vis, une cuisine spacieuse. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc. L'atout de cette maison est le sous-sol pouvant accueillir 2 voitures, deux pièces chauffées pouvant faire office de chambres , une cave , coin buanderie. Maison en très bon état et bien entretenue cependant prévoir quelques travaux pour la mettre à votre gout ! Quartier très agréable à quelques minutes à pied du petit centre commercial du Bout des pavés situé en haut de la route de Rennes , transports dont C2 , 500m de la nouvelle école publique 'Simone Veil'. sortie de Nantes facilité par le périphérique. Environnement verdoyant proche de la vallée du Cens. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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