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Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Saint-Grégoire

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Prix de vente

€496,800

Prix au m²

€4,175

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Grégoire

Description

SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, SAINT GREGOIRE, quartier des MELLIERS, dans une impasse très calme et proche de toutes les commodités (tranports et commerces), cette maison familliale d'environ 119m² habitables (142m² au sol) saura vous séduire grâce à sa clarté et son exposition Sud. Elle comprend au RDC une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC et une chambre avec salle de bains. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et un WC. Grenier de stockage. La maison dispose également d'un sous-sol piéton, d'un garage avec grenier. Joli jardin arboré tout autour. Chauffage gaz de ville. Maison très bien entretenue. Bien rare sur le secteur. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2680 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 496 800 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 019/5469 MCB

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