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Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Fontaine-Étoupefour

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€333,000

Prix au m²

€2,798

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Fontaine-Étoupefour

Description

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle avec sous-sol total !! NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ à FONTAINE ETOUPEFOUR Nous vous proposons une maison de 119,34 m2 habitable parfaitement entretenue avec une vie de plain pied et des commerces dans le bourg. Elle est composée d'une entrée, salon (cheminée insert) / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une véranda avec une vue dégagée sans vis à vis, 2 chambres et une salle d'eau et wc séparés. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont 1 des grands placards, salle de bains et wc séparés. Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 710 m2 disposant d'une belle terrasse exposée plein SUD. Annexes : GARAGE en sous-sol avec une porte motorisée, abri de jardin. Informations : huisseries double vitrage, cuisine neuve, chaudière gaz basse consommation viessmann de 2015, isolation par l'extérieur, adoucisseur, foncier 1179 €, absence d'AMIANTE... Cette commune dispose du réseau de bus avec la ligne 104 qui dessert CAEN, elle dispose également d'un bourg avec une boulangerie, supérette, boucherie - charcuterie, presse, une école maternelle / primaire, structures sportives... Diagnostic établi le 25/11/2025 : DPE: C ( 176 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: C ( 29 kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Raine Barbara 80027208000014 agent commercial Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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