Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Vouillé

Réf. 2609 . Secteur Vouillé, située sur un superbe terrain clos et arboré de 1 107 m², découvrez cette maison chaleureuse de 120 m² environ. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée. Le véritable plus est un accès direct à une vaste véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine en toute saison. Le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol avec un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, un appentis permet de stationner deux véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine récente exposée plein sud. Ses points forts: Énergie : Pompe à chaleur air/eau récente, panneaux photovoltaïques et insert bois. Confort : Fibre optique installée. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses volumes accueillants, sa piscine ensoleillée et son jardin sans vis-à-vis: tout est réuni pour votre futur bonheur en famille. Contactez-nous pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.[Coordonnées masquées], immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).