Description
ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE Maison COUP de COEUR 1900 en parfait état général (postes principaux effectués), décoration soignée et belles prestations d'ensemble. CACHET pour tous les amoureux de l'ancien. Au calme, à l'abri des regards proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, collège, commerces et gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare (15 minutes), Individuelle d'environ 120m² édifiée sur 565m² de terrain dont une partie suspendue (belle vue Seine, accès direct à créer), elle comprend. : en rez-de-jardin, 3 grandes pièces (21/27/40m² en plus, à ce jour buanderie, garage, rangements, beau potentiel supplémentaire de pièce à aménager), grande cave voutée. Au 1er. : Séjour, salle à manger (accès pièce aménageable attenante dans la roche), grande cuisine aménagée et équipée, le tout d'environ 50m², buanderie, WC séparé avec lave mains, suite parentale avec salle d'eau privative (neuve), à l'étage. : Palier, belle hauteur sous plafond, 3 belles chambres, dressing, grande salle de bains + douche et WC. Rangements. Un véritable coup de coeur, jolie Maison à visiter rapidement. Appentis et terrasse extérieurs. Très bon état général. Stationnements extérieurs. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. :
- ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE Maison COUP de COEUR 1900 en parfait état général (postes principaux effectués), décoration soignée et belles prestations d'ensemble. CACHET pour tous les amoureux de l'ancien. Au calme, à l'abri des regards proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, collège, commerces et gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare (15 minutes)
- Individuelle d'environ 120m² édifiée sur 565m² de terrain dont une partie suspendue (belle vue Seine, accès direct à créer)
- en rez-de-jardin, 3 grandes pièces (21/27/40m², à ce jour buanderie, garage, rangements, beau potentiel supplémentaire), grande cave voutée.
- Appentis et terrasse extérieurs. Très bon état général. Stationnements extérieurs.
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE en D et GES en B / Entre 1860 et 2516€ annuelles
- Toiture (droite) refaite 2020
- Porte d'entrée aluminium 2020
- Double vitrage sur l'ensemble
- VMC double flux 2018
- Électricité intégrale, plomberie, ISOLATION 2018
- Suite parentale du rez-de-chaussée 2024
- Appentis + Terrasse extérieur avec électricité + tableau électrique indépendant 2022
- Cuisine US aménagée et équipée comprenant. : Réfrigérateur, four, micro-onde, lave vaisselle, meubles hauts et bas
- Dressing + buanderie
- Peintures, sols, murs récentes
- Adoucisseur d'eau
- Stationnements extérieurs.
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 516 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
