Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Marpent

Maison 120 m² - Double potentiel (habitation complète ou 2 logements) - 87 000 € FAI Maison mitoyenne, construite sur une parcelle de 72 m², offrant deux configurations possibles : - Habitation principale complète de 120 m² - Investissement locatif avec 2 logements distincts Rez-de-chaussée - 51,56 m² (actuellement salon de coiffure) Grande pièce en façade chauffée au gaz 3 pièces arrière à aménager PVC double vitrage VMC Tout-à-l'égout Potentiel de transformation en logement (chauffage à installer à l'arrière) DPE : D / GES : D Accès possible à l'étage pour réunir les niveaux (simple paroi à retirer). Étage - Appartement 69,30 m² (libre d'occupation) Entrée indépendante Séjour 17 m² Cuisine aménagée Grande chambre 17 m² Petite chambre / bureau 7,30 m² Salle de bain 7,70 m² Terrasse privative Chauffage électrique PVC double vitrage VMC Ballon d'eau chaude DPE : D / GES : B Informations complémentaires Surface totale : 120 m² Parcelle : 72 m² Taxe foncière : 874 € Assainissement : tout-à-l'égout Bien libre à l'étage Prix : 87 000 € FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33 Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente 87 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36610) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur 7 000 € TTC Prix de vente 87 000 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur 7 000 € TTC