Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Allemans-du-Dropt

Maison de trois chambres située dans un quartier calme du village. La maison se compose de deux niveaux : un hall d'entrée qui amène à une cuisine équipée et un spacieux séjour/salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle d'eau privative (douche et WC), et une deuxième chambre double est équipée d'une salle d'eau supplémentaire (douche et WC). La troisième chambre, pouvant servir de bureau, se trouve à l'étage. Un grand sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre un espace idéal pour le rangement, un atelier, etc. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Un joli jardin entoure la propriété, agrémenté de pelouses, d'arbres matures et d'un abri de jardin pouvant accueillir des poules. Située en bordure du village, la propriété offre un accès facile à la campagne environnante pour les promenades, ainsi qu'aux commerces et services locaux, notamment un restaurant réputé, un bar et une boulangerie. Prix honoraires inclus : 203 300 euros Prix honoraires exclus : 190 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).