Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Gommegnies

NOUVEAUTÉ À GOMMEGNIES Secteur très recherché, à deux pas de Bavay ! Découvrez ce superbe pavillon individuel récent, construit en 2018, offrant 120 m² habitables et implanté sur une magnifique parcelle de 4 287 m², sans aucun vis-à-vis ! PRIX : 295 000 € Honoraires de négociation inclus Les atouts majeurs : • Chauffage économique via poêle à pellets • Grande pièce de vie ouverte : salon, salle à manger et cuisine ouverte pour un espace chaleureux et lumineux • Terrasse spacieuse de 50 à 60 m² • Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques partout • Aucun mur porteur : aménagements facilement modulables • Tout-à-l'égout • Vide sanitaire • Taxe foncière : 757 € • Tranquillité assurée • Pas de garage existant, mais possibilité de créer un garage ou un carport Agencement : Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie ouverte (salon / salle à manger / cuisine toute équipée . 1 buanderie • 2 chambres, dont une suite avec dressing • Salle de bain complète : baignoire + douche à l'italienne . 1 WC À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 bureau idéal pour télétravail En extérieur : • Parcelle exceptionnelle de 4 287 m², rare sur le secteur • Environnement calme, verdoyant . Terrain adapté pour accueillir un équidé ?? Un pavillon individuel récent, fonctionnel, lumineux et situé dans un secteur particulièrement prisé ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente 295 000 € Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33 Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Prix de vente 295 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37143) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 € Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Prix de vente 295 000 € Honoraires : 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €