Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Saint-Babel

Maison Individuelle de Charme, plain pied, garage. Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 133 m² habitables (182 m² au sol), construite en 2000 et implantée sur un terrain de 700 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 55 m², exposé plein sud, qui crée un espace de vie chaleureux et convivial.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amoureux de gastronomie. Un sas dessert : une salle d'eau avec baignoire et douche, trois chambres, un WC indépendant. L'étage propose : un grand bureau, idéal pour le télétravail, deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, pour un confort optimal. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.La vue dégagée confère à cette maison une ambiance sereine et apaisante.Un garage de 25 m² et un abri de jardin complètent ces prestations.Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie. Le village de Saint-Babel offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles maternelles et élémentaires, restaurant, boulangerie, nombreuses associations, une vraie vie de village dynamique. Il se situe à seulement 8 km d'Issoire, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 25 23 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Votre conseiller KW ARVERN : Agent - Angélique DESMAISON Carte T N/A